Публичные обсуждения генерального плана станут обязательным условием развития региона на ближайшие десятилетия – сообщает FderalCity.
Как недавно выяснилось, контракт на разработку генплана Севастополя был заключен 10 января текущего года, и стратегический документ, определяющий стратегию развития города федерального значения, будет определен в 2023 году.
Генеральный план, который определяет все аспекты развития Севастополя - от территориально-административного деления, транспортной и инженерной инфраструктуры до возможности реализации эффективной социальной политики, должен быть готов через 3 года.
При этом в городском правительстве принимают в расчет объективные обстоятельства - население растет, поэтому в генплане заложен расчетный срок в 20 лет, численность населения — 1 миллион человек.
К функциям генплана относится определение границ населенного пункта и, соответственно, категории земель. Таким образом, для территорий, категория которых не определена или которые фактически расположены в границах населенного пункта, но имеют другой категории, принятие генерального плана является необходимым.
Вид на Севастополь со стороны Лабораторной балки. Фото Алексея Скляренко.
Инициатором разработки в 2015 году нового генплана был тогдашний спикер заксобрания Алексей Чалый. Результатом работы ГУП "НИ и ПИ Генплан Москвы" стал проект, представленный весной 2017 года.
Сразу после начала обсуждения стало ясно – жесткая критика горожан может привести к первым в постукраинской истории Севастополя митингам протеста. Так и случилось в мае-июне 2017 года - жители не были согласны с тем, что по новой схеме зонирования вне закона должны были оказаться коттеджные поселки.
Экс-губернатор города Дмитрий Овсянников отправил проект генплана на доработку. Его новый вариант должны были подготовить к сентябрю 2018 года, но эти сроки оказались сорваны.
Новый руководитель Севастополя Михаил Развожаев вскоре после вступления в должность заявил, что хоть генплан и устарел морально, но после актуализации его надо принимать.
Как ранее сообщало FederalCity, недавно на заседании городского правительства были приняты правила землепользования и застройки Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского муниципальных округов и города Инкермана.
Принятию правил землепользования и застройки Севастополя предшествовала большая работа властей. Экспозиции проекта ПЗЗ выставлялись с 11 по 17 июня в зданиях всех муниципальных образований Севастополя. Жители города имели возможность ознакомиться с картой зонирования территории, высказать свое мнение относительно тех или иных нюансов проекта.
Фрагмент генплана развития Севастополя. Источник: sev.gov.ru.
