Среди московских жилых комплексов бизнес-класса не так много таких, которые располагаются недалеко от какого-либо водоема. Москва все более тесно застроена, и расположение жилья у воды – большая редкость. Но такие жилые комплексы все же есть.
В сданном в 2011 году застройщиком «City XXI век» в 5-7 минутах ходьбы от станции метро «Строгино» жилом комплексе пять корпусов переменной этажности. Расположены они на набережной Москвы-реки, недалеко от Серебряного Бора.
Высотные башни в 29-39 этажей построены по современным технологиям из высококачественных строительных материалов. Все дома оборудованы подземными паркингами, современной системой очистки воды, оптоволоконными линиями и скоростными лифтами. Застройщики отмечают, что из окон комплекса открываются великолепные виды на излучину Москвы-реки, Строгинскую пойму и Серебряный Бор.
Как и у других подобных комплексов, инфраструктура ЖК "Янтарный Город" предполагает круглосуточную охрану, сервисные и бытовые компании на первых этажах зданий комплекса, детский сад, площадки для детей, прогулочные зоны. Поблизости расположен многофункциональный дворец спорта "Янтарь" с футбольным полем, спортивными площадками для баскетбола, волейбола, закрытыми и открытыми теннисными кортами и профессиональной ареной для пляжного футбола с освещением и звуковым оборудованием.
Девелоперы акцентируют хорошую транспортную доступность комплекса: в нескольких минутах ходьбы от него находятся метро "Строгино", рядом и остановки общественного транспорта. Благодаря близости Звенигородского шоссе и съезда на МКАД комплекс удобен для автомобилистов.
Позиционируемый девелоперами как жилье премиум-класса комплекс расположен внутри парковой территории на берегу Москвы-реки в 20-ти минутах от центра столицы. Корпуса сданы недавно и готовы к заселению.
Авторская архитектура и концепция "Парка Рублево" также учитывает природный ландшафт, дополняя его.
Квартиры в комплексе – повышенной комфортности, свободной планировки, с панорамным остеклением. Есть двухуровневые квартиры и квартиры с террасами.
В создании "Парка Рублево" участвовали лучшие международные компании – архбюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры», генподрядчик по строительству Ant Yapi, ландшафтный архитектор Arbor, производитель клинкерного кирпича Wienerberger. В отделке фасадов использован эксклюзивный клинкерный кирпич RUBLEVO2 из элитной коллекции «Design Line», разработанный специально для проекта.
Особое внимание уделено концепции ландшафта, в который интегрирована водноспортивная инфраструктура: благоустроенную набережную разработало архитектурное бюро с мировым именем – WEST 8. Комплекс построен так, чтобы сохранились окружающие его вековые деревья, дополненные европейскими газонами, декоративными деревьями и кустарниками.
Рядом с комплексом есть места отдыха и спортивные площадки, беговые и велодорожки, аллеи для прогулок и богатая экология.
Что касается транспортной доступности комплекса, то от него есть прямые выезды на Новорижское и Волоколамское шоссе, метро «Мякинино» расположено в пешей доступности.
«Резиденции архитекторов» – еще один жилой комплекс, строящийся в Центральном округе и расположенный у реки. Комплекс будет возведен в Басманном районе, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей. Предполагается переменная этажность комплекса из трех зданий от 5 до 17 этажей. Квартиры с потолками в три метра имеют панорамное остекление, в корпусах будут подземные паркинги.
"Резиденции архитекторов". Дизайн-проект с сайта ЖК.
Инфраструктура ЖК включает детский сад на 72 места, торговую галерею, офисные и коммерческие помещения. Для удобства жителей будет построен новый пешеходный мост через Яузу, он соединит новый квартал, Рубцовскую и Семеновскую набережные. Мост станет продолжением большого пешеходного бульвара в центре квартала.
Комплекс расположен в пешей доступности от станции метро "Электрозаводская" и одноименной железнодорожной станции.
Жилой комплекс бизнес-класса от компании "Инград" включает шесть корпусов и будет сдан в 2019-20120 годах. Комплекс расположен на северо-западе Москвы в районе Хорошёво-Мневники. Концепция комплекса была разработана российским архитектурным бюро Speech. Нижние ярусы фасадов сформированы классическими полукруглыми арками в традициях московской архитектуры 19 века, а верхние, с преобладанием стеклянных элементов, являются воплощением современной архитектуры 21 века. Кульминацией становится необычный дизайн крыши: разновысотные декоративные пилоны формируют плавные линии, придавая зданию изящный и стильный вид, говорится в материалах на сайте проекта.
"Серебряный парк". Скриншот с сайта проекта.
Высокие окна имеют увеличенную площадь остекления, выгодно подчеркивают основательность кирпичной кладки и гарантирует отличную естественную инсоляцию квартир.
Корпуса в 10-20 этажей содержат 747 квартиры: 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, в том числе евро-форматы и пентхаусы с террасами. Потолки – от 3,13 до 3,28 метров.
Застройщик предусмотрел создание безбарьерной среды на территории комплекса. Все входы в жилые дома расположены на уровне земли, без ступенек и пандусов. Для хранения сезонных вещей предусмотрены кладовые помещения, для автомобилистов оборудован подземный паркинг на 737 машиномест.
Общий вид на "Дом Серебряный Бор". Дизайн-проект.
Комплекс расположен на улице Живописной, вл. 21, в обжитом московском районе, в 150 м от красивейшего берега Москва-реки с вековыми соснами, которые, как известно, по-особенному освежают воздух.
При проектировании комплекса найдено уникальное решение, благодаря которому максимальное количество квартир 22-этажного комплекса ориентированы на воду.
Среди характеристик дома девелоперы проекта отмечают улучшенную систему безопасности, свободный от автомобилей двор, дизайнерскую отделку входных групп и холлов.
Обустройству двора уделено особое внимание: известное столичное архитектурное бюро "Остоженка" разработало оформление из газонов, цветников, декоративных деревьев, кустарников и так называемых малых архитектурных форм.
В комплексе, как это и принято для жилья этого класса, в квартирах особая планировка, высокие потолки, панорамные окна. На первых этажах предусмотрено дошкольное учреждение. Подземный паркинг вмещает 431 автомобиль, он будет оборудован зарядными станциями для автомобилей Tesla.
Рядом с комплексом расположена богатая спортивная инфраструктура стадиона «Октябрь». Поблизости есть пляжи.
Экспресс-обзор московских жилых комплексов бизнес-класса, расположенных недалеко от природных водоемов, говорит, что девелоперы столицы все еще умудряются в условиях большого мегаполиса находить удивительные по уюту и природному окружению места для строительства высококлассного жилья для самого взыскательного покупателя. Среди перечисленных в обзоре комплексов "Дом Серебряный бор" и "Парк Рублево" могут, пожалуй, быть названы наиболее привлекательными предложениями: такое богатое природное окружение и наличие поблизости воды в наши дни ценятся неизмеримо выше, чем многие рукотворные достоинства современного жилья.