Как сообщает сайт Activatica, истцы – жители 57-ми кирпичных домов в микрорайонах Ковровый и Белая Дача – считают, что строительные компании, заинтересованные в сносе домов и строительстве на их месте новых, представили недостоверные данные технической экспертизы, из которых следует, что дома ввиду их аварийного состояния должны быть снесены.
Экспертиза прошла в 2017 году, а уже в январе 2018 года Совет депутатов городского округа Котельники утвердил программу развития микрорайонов Ковровый и Белая Дача за счет внебюджетных средств. Инвестором этой программы оказалась Группа компаний ПИК и ОА "Яркий мир" и АО "Компания АТОЛ" (Управляющая организация ООО "ПИК-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"), сообщает Activatica.
Программа приговаривала к сносу 57 добротных домов (1671 квартира). Акции и народные сходы на городские власти не подействовали, и жители обратились в суд.
Сход жителей домов, которые городские власти Котельников решили снести (март 2019). Источник: Activatica
В апреле 2019 года Мособлсуд по иску группы жителей признал программу развития недействующей, поскольку решение Совета депутатов противоречит нормативным правовым актам, в том числе Жилищному и Градостроительному кодексам.
Областной суд, в частности, установил, что ответчик не доказал соразмерность вмешательства муниципальных органов в частные интересы для достижения публичных целей.
На заседании Верховного Суда адвокат истцов подчеркивал, что жителей хотят лишить крепких не аварийных и даже не ветхих домов на прекрасной озелененной территории, с расположенными рядом школой и больницей. Изучение сайта госзакупок показало, что ни одного тендера на оценку состояния домов не было. А из актов сезонных отчетов управляющей компании следует, что процент износа домов в два раза ниже, чем в тех отчетах, которые представлены конструкторско-технологическим бюро бетона и железобетона, проводившим экспертизу по заказу компании ПИК.
Кроме того, сейчас жильцам первого их сносимых домов предлагают переезд в другие муниципальные округа из-за отсутствия жилого фонда в Котельниках. Другие жильцы этого дома не согласны с суммой компенсации.
Ранее ИА FederalCity сообщало, что жители дома сталинской постройки по улице Саратовская в столичном районе Текстильщики вынуждены выполнять решение о включении в реновацию по итогу общего собрания собственников, на котором за включение дома в программу реновации проголосовало 52,5 процента собственников, вместо положенных по закону 66,67. Суды вплоть до Верховного суда не приняли во внимание очевидное нарушение закона.
