Власти и экспертное сообщество города федерального значения приходят к выводу – основополагающий для развития региона документ нужно создавать заново. Более подробно – в обзоре ИА FederalCity.
Генеральный план должны были принять до конца текущего года, по крайней мере, именно так значилось в поручениях Совбеза РФ, глава которого Николай Патрушев справедливо указывал, что отсутствие генплана создает тепличные условия для коррупционных проявлений.
Однако уже декабрь, но становится ясно – документ до Нового Года не будет узаконен.
Еще в октябре 2019-го бывший вице-губернатор Солодовников заявлял, что генплан практически готов, но глава исполнительной власти Севастополя Михаил Развожаев хоть и подтвердил намерение правительства внести документ в заксобрание до конца года, но при этом отметил большое количество сложностей, связанных с его разработкой.
Спустя небольшое время, в ходе встречи с журналистами, губернатор пояснил, что хоть генплан и устарел морально, но принимать его все равно необходимо, так как действующий на сегодня документ датирован 2005 годом и не соответствует современным реалиям.
Нынешней весной градоначальник сообщил – разработчики документа из НИИ "Генплан Москвы" получат уточненное техзадание, и генплан после публичного обсуждения поступит в городской парламент после сентябрьских выборов.
Фрагмент генерального плана Севастополя. Источник: dag.sev.gov.ru/genplan.
Судя по всему, пятьдесят миллионов рублей, которые, по имеющейся информации, были выделены на разработку генерального плана развития Севастополя, были потрачены вхолостую.
Инициатором разработки в 2015 году нового генплана был тогдашний спикер заксобрания Алексей Чалый. Результатом работы ГУП "НИ и ПИ Генплан Москвы" стал проект, представленный весной 2017 года.
Сразу после начала обсуждения стало ясно – жесткая критика горожан может привести к первым в постукраинской истории Севастополя митингам протеста. Так и случилось в мае-июне 2017 года - жители не были согласны с тем, что по новой схеме зонирования вне закона должны были оказаться коттеджные поселки.
Тогдашний губернатор города Дмитрий Овсянников отправил проект генплана на доработку. Его новый вариант должны были подготовить к сентябрю 2018 года, но эти сроки оказались сорваны.
К настоящему моменту значительных перемен ситуация с принятием документа не претерпела.
Фрагмент генерального плана Севастополя. Источник: dag.sev.gov.ru/genplan.
"По сути, все надо начинать заново. Имеющиеся наработки не пропадут, однако за минувшие четыре года Севастополь настолько изменился, что разработанный в Москве проект генплана не учитывает целый ряд важнейших объектов, кардинально поменявших городскую инфраструктуру", - считает заслуженный строитель АРК Альберт Смелянский.
Эксперт уточнил, что речь идет о 7-м и 8-м участках трассы "Таврида", Балаклавской ТЭС, культурно-исторической кластере на мысе Хрустальный, больничном комплексе у Фиолентовской развязке, международной яхтенной марине, водозаборе на реке Бельбек и одноименном аэропорте.
Кроме того, за прошедшие годы произошла передача земель Минобороны и силовых структур в собственность города, и, что очень важно, вышел небезызвестный приказ Минкульта, регулирующие хозяйственную и градостроительную деятельность на участках, отнесенных к территории музея-заповедника "Херсонес-Таврический".
И еще один заслуживающий внимания нюанс – за четыре года население Севастополя выросло до 450 тысяч, и это только официально. Если же судить по потреблению воды и хлеба, то к этой цифре можно смело приплюсовать еще 250 тысяч.
Не учитывать эту статистику в генплане, безусловно, нельзя. Так что эпопея с принятием этого знакового документа, скорее всего, затянется еще на пару-тройку лет.
Вид на Севастополь со стороны мыса Фиолент. Фото Юрия Югансона.
