Популярный блогер Ксения Собчак посочувствовала Апраксину двору. Как стало известно, к сентябрю с его территории выселят 66 предпринимателей, арендующих площади в городской собственности.
«Уходит эпоха», – высказалась журналист и дочь первого мэра Санкт-Петербурга в своем Telegram-канале.
Старейший рынок Петербурга опустеет из-за непредусмотрительности властей города. Вначале лета истек договор с ранее действовавшей управляющей компанией. Впереди – процесс передачи объекта «Агентству по развитию имущественного комплекса» (структура КИО) и торги для выбора нового управляющего.
«С учетом всех бюрократических издержек это займет от 3 месяцев до полугода», – прогнозирует специалист АБ «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов.
Это надолго лишит рабочих мест владельцев торговых точек. Петербуржцев, безусловно, волнует судьба оставшихся без рабочих мест предпринимателей, но большее беспокойство у них вызывает сохранность архитектурного памятника: то, что за все 5 лет управления комплексом АО «Апраксин двор» не выполнила главной задачи, то есть сохранения архитектурного памятника.
Так и не дошло дело до обещанной еще в 2007 году реконструкции. И это при том, что с того времени трижды брались за разработку концепции обновления Апраксина двора, этим занимались отечественные и зарубежные архитектурные бюро. Ежегодно власти анонсируют все новые проекты реновации различных объектов, при этом прежние, уже утвержденные всеми инстанциями, буксуют.
«Городу, который настолько «успешно» справляется с реконцепцией «Апрашки» и редевелопментом «Красного треугольника», как раз самое время заняться выводом порта куда-то», – иронично высказался еще в апреле 2021 года глава ПАО «Кировский завод» Георгий Семененко в ответ на инициативу Андрея Бокарева.
Ранее совладелец «Трансмашхолдинга» предложил перенести порт Петербурга за пределы мегаполиса. При этом инвестор готов вложить только 6 млрд руб. из тех 440 млрд руб., что требуется. Инвестор, претендовавший на Апраксин двор в 2018 году, предлагал проект реконструкции стоимостью 5,1 млрд руб. В случае реализации к 2025 году на месте 21-й постройки появились бы гостиницы, современные торговые точки и социальные объекты. Но компании не дали даже начать.
Этим инвестором было ООО «Инвестиционно-строительная компания Апраксин двор» в составе концерна «Питер» бизнесмена Николая Пономарева. Так и не дождавшись необходимых решений от петербургских властей, предприниматель стал приобретать постройки на территории Апраксина двора. На сегодня это самый крупный собственник, который владеет 65 тыс. кв. м. от объекта.
«Мы продолжаем работу на территории Апраксина двора и заинтересованы в ее развитии. Что касается стратегического проекта, заявленного несколько лет назад и подразумевающего вовлечение в инвестиционный оборот городских объектов, то пока он поставлен на паузу», – объяснил представитель концерна Иван Беркольцев.
Апраксин Двор. Фото из "Википедии"
Также часть площадей арендует ООО «Главстрой-СПб». Компания числилась инвестором до «ИСК Апраксин двор».
«Компания была готова осуществить преобразование территории всего Апраксина Двора, но после истечения срока соглашения о реализации стратегического инвестиционного проекта «Апраксин Двор» и отсутствия заинтересованности Петербурга в его продлении обеспечить силами компании полную реконструкцию не представляется возможным», – рассказали представители девелопера.
При этом фирма успела потратить на ремонтные работы 1 млрд руб.
Реконструкции Апраксина двора ждут и горожане, и представители бизнеса.
«Конечно, мы заинтересованы в том, чтобы продолжить работать в стенах архитектурного комплекса. Сегодня, очевидно, что ему требуется ремонт, Есть потребность в комфортных условиях, и, соответственно, в приспособленных для работы помещениях», – отмечает один из арендаторов, Вадим Кузин.
О заинтересованности чиновников судить не беремся, но на прошлой неделе ни один представитель профильных комитетов и администрации Центрального района не явился на встречу с арендаторами и градозащитниками, посвященную настоящему и будущему Апраксина двора. И если восемь лет назад власти сами приглашали горожан к обсуждению будущего развития Апраксина двора, то сегодня решения принимаются в кулуарах Смольного.
